Con la llegada del verano, la preocupación por la ocupación ilegal de viviendas surge como un tema relevante. Aquí se detallan algunas acciones y consideraciones importantes para los propietarios:
1. Características Legales:
- La ocupación ilegal en España es un delito, y quienes la llevan a cabo enfrentan sanciones legales.
- Las penas varían según la situación, desde multas hasta prisión, dependiendo de la naturaleza y la violencia asociada con la ocupación.
2. Allanamiento de Morada vs. Ocupación:
- El allanamiento de morada ocurre en viviendas habitadas, mientras que la ocupación se refiere a propiedades no habitadas contra la voluntad del propietario.
- La ocupación se considera un “delito leve de usurpación del inmueble”.
3. Vías Legales para Reclamar:
- Vía Civil: Permite reclamar la posesión del inmueble y buscar indemnización por daños y perjuicios.
- Vía Penal: Involucra informar a las autoridades y presentar una denuncia en la Policía Nacional, Guardia Civil o el Juzgado de Guardia.
4. Desahucio y Recuperación del Inmueble:
- Vía Civil: Permite solicitar el desahucio y la salida inmediata de los ocupantes ilegales.
- Vía Penal: Se puede solicitar la entrega inmediata como medida cautelar al inicio del proceso penal.
5. No Tomar la Justicia por Cuenta Propia:
- No es legal realizar acciones como cambiar cerraduras o desalojar por la fuerza.
- Tales acciones podrían tener consecuencias legales y resultar en cargos por allanamiento o coacciones.
6. Notificación a las Autoridades:
- Informar a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado para identificar a los ocupantes.
- Presentar una denuncia en la Policía Nacional, Guardia Civil o Juzgado de Guardia.
7. Proceso Legal:
- En el ámbito penal, se espera que el juez ordene la salida de los ocupantes ilegales después del juicio.
- La acción legal proporciona una base sólida para recuperar la propiedad sin recurrir a acciones ilegales.
Es esencial buscar asesoramiento legal profesional para abordar cada situación de ocupación ilegal de manera efectiva y dentro del marco legal establecido.