Estas son las 7 claves que debes revisar antes de decidir si mudarte o no a un nuevo barrio que no conoces. ¡Atento!
De acuerdo con los datos de transacciones inmobiliarias del INE, el año cerró con un total de 586,910 compraventas, posicionándose como el segundo mejor año desde 2007. Alrededor de medio millón de personas se mudan cada año a una nueva vivienda en España, lo que en muchas ocasiones supone también un cambio de barrio o ciudad.
Antes de adquirir una vivienda, siempre se recomienda realizar un estudio de la zona y conocer el barrio al que queremos mudarnos, si es que no hemos residido allí anteriormente. Desde VENDOPOR Inmobiliarias, te damos las siete claves que necesitas analizar para conocer un barrio a fondo y saber si se trata de la mejor zona para ti y tu familia. ¡Empezamos!
7 claves para conocer un barrio antes de cambiar de casa
Si tienes pensado cambiar de domicilio en los próximos meses, debes tener en cuenta una serie de factores básicos, que van más allá de encontrar la mejor vivienda. Antes incluso de decidirte a adquirir la casa en la que quieres vivir, debes conocer el barrio en el que se encuentra para saber si cumple con tus expectativas.
Todos los barrios de España tienen un encanto especial, de eso no hay duda. Sin embargo, no todos se adaptan a los gustos y preferencias de todas las personas o familias. Veamos cómo puedes comprobar cuál es el mejor barrio para ti:
1. Utilizar la Guía de Barrios
En primer lugar, te recomendamos usar la Guía de Barrios de los portales inmobiliarios, una funcionalidad gratuita que permite conocer a fondo cualquier zona de España antes de vivir en ella. En la Guía puedes encontrar de forma detallada todos los servicios que ofrece el barrio, como colegios, hospitales, farmacias, supermercados, transporte público, el precio medio de la vivienda de la zona, la oferta de pisos en venta y alquiler, y las opiniones de sus vecinos sobre el barrio.
2. Analizar si el barrio se adapta a tu estilo de vida
De poco sirve encontrar el piso adecuado para comprar si se encuentra en un barrio que no encaja contigo. Debes analizar cuáles son tus necesidades según tu estilo de vida. Pregúntate si prefieres vivir en un barrio céntrico, con una gran oferta de ocio y buenas comunicaciones, o si prefieres un lugar tranquilo, alejado del centro y del ruido. Si tienes niños, puede que busques un lugar con buenos colegios y parques; si no dispones de coche, quizás quieras que tu casa esté bien comunicada.
3. Pensar en el futuro al buscar barrio para comprar casa
Después de analizar las zonas o barrios que te interesan con la Guía de Barrios y comprobar si se adaptan a tus necesidades y estilo de vida actuales, llega la hora de pensar en el futuro. ¿Tienes planes de tener hijos, cambiar de trabajo o jubilarte? Asegúrate de que el barrio en el que vas a vivir se adaptará a tu vida dentro de cinco, diez o veinte años.
4. Pasear por el barrio en distintas horas del día
La mejor forma de saber si un barrio que no conoces es la mejor opción para ti es pasear por él y conocerlo en persona. Visita sus rincones y observa lo que te ofrece: supermercados, colegios, centros de salud, opciones de ocio, restaurantes, parques… Es recomendable hacerlo a distintas horas del día para comprobar el volumen de tráfico, la contaminación, el tipo de gente que vive en él, su seguridad y los servicios que ofrece.
5. Hablar con los vecinos de la zona
Para tener una visión más completa sobre tu posible nueva zona de residencia, habla con conocidos que residan allí o con vecinos del barrio. Pregunta sobre la vida en el barrio, los principales problemas, las áreas con más ruidos y cualquier otra información que pueda ser de interés para tu investigación.
6. Buscar información sobre las estadísticas de seguridad del barrio
Busca datos en Internet sobre las tasas de criminalidad del barrio para conocer su nivel de seguridad. En las páginas web de los ayuntamientos de las localidades, podrás revisar encuestas sobre inseguridad ciudadana y comparar entre los distintos distritos o barrios que te interesan.
7. Revisar las opciones de transporte hasta el trabajo o punto de interés
Un factor decisivo para la elección de tu nueva vivienda es la distancia hacia tus principales puntos de interés y los servicios de transporte público disponibles. ¿Cuánto tardarás hasta el trabajo o el colegio de los niños desde tu nueva residencia? Asegúrate de que las opciones de transporte se adapten a tus necesidades diarias.
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