La inversión inmobiliaria en Barcelona crecerá un 20% en 2025 impulsada por el capital institucional
La inversión inmobiliaria en Barcelona continuará en alza este 2025, con un crecimiento estimado entre el 15% y el 20%, alcanzando los 3.000 millones de euros, según el informe Real Estate Market Outlook 2025 de CBRE. Este auge estará impulsado por el retorno del capital internacional, la disminución de los costes financieros y el atractivo del euro frente al dólar.
Sectores clave: Living y logística lideran el mercado
El segmento living (residencias de estudiantes, multifamiliares y senior living) se posiciona como el favorito para los inversores, gracias al aumento de la demanda habitacional. Por otro lado, el sector logístico mantendrá su dinamismo tras registrar un incremento del 33% en 2024, con rentas prime en ascenso y una oferta ajustada.
Oficinas: Innovación y calidad como protagonistas
La contratación de oficinas en Barcelona crecerá un 20% este año, con una fuerte apuesta por espacios modernos y sostenibles en áreas como el 22@. Las rentas prime podrían superar los 32 €/m², aunque Barcelona sigue siendo competitiva frente a ciudades como Londres o París.
Tendencias 2025: Tecnología y sostenibilidad
El sector afrontará desafíos transversales como la digitalización, la sostenibilidad y la gestión activa de activos, adaptándose a nuevas demandas sociales y económicos. Además, los Data Centers y edificios enfocados en salud y educación serán claves en la transformación del mercado.
Este crecimiento refuerza el atractivo de Barcelona como un destino preferido para la inversión inmobiliaria en Europa. ¿Aprovechará el mercado catalán estas oportunidades de expansión?