¿Qué Hacer en Caso de Ocupación Ilegal Durante el Verano?

Con la llegada del verano, la preocupación por la ocupación ilegal de viviendas surge como un tema relevante. Aquí se detallan algunas acciones y consideraciones importantes para los propietarios:

1. Características Legales:

  • La ocupación ilegal en España es un delito, y quienes la llevan a cabo enfrentan sanciones legales.
  • Las penas varían según la situación, desde multas hasta prisión, dependiendo de la naturaleza y la violencia asociada con la ocupación.

2. Allanamiento de Morada vs. Ocupación:

  • El allanamiento de morada ocurre en viviendas habitadas, mientras que la ocupación se refiere a propiedades no habitadas contra la voluntad del propietario.
  • La ocupación se considera un “delito leve de usurpación del inmueble”.

3. Vías Legales para Reclamar:

  • Vía Civil: Permite reclamar la posesión del inmueble y buscar indemnización por daños y perjuicios.
  • Vía Penal: Involucra informar a las autoridades y presentar una denuncia en la Policía Nacional, Guardia Civil o el Juzgado de Guardia.

4. Desahucio y Recuperación del Inmueble:

  • Vía Civil: Permite solicitar el desahucio y la salida inmediata de los ocupantes ilegales.
  • Vía Penal: Se puede solicitar la entrega inmediata como medida cautelar al inicio del proceso penal.

5. No Tomar la Justicia por Cuenta Propia:

  • No es legal realizar acciones como cambiar cerraduras o desalojar por la fuerza.
  • Tales acciones podrían tener consecuencias legales y resultar en cargos por allanamiento o coacciones.

6. Notificación a las Autoridades:

  • Informar a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado para identificar a los ocupantes.
  • Presentar una denuncia en la Policía Nacional, Guardia Civil o Juzgado de Guardia.

7. Proceso Legal:

  • En el ámbito penal, se espera que el juez ordene la salida de los ocupantes ilegales después del juicio.
  • La acción legal proporciona una base sólida para recuperar la propiedad sin recurrir a acciones ilegales.

Es esencial buscar asesoramiento legal profesional para abordar cada situación de ocupación ilegal de manera efectiva y dentro del marco legal establecido.

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