Con la llegada del otoño, las lluvias y las temperaturas más frescas, el riesgo de sufrir humedades en casa aumenta, lo que puede ser un serio problema tanto para la estructura de la vivienda como para la salud de sus habitantes. Además, según el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), la presencia de humedades puede reducir el precio de una vivienda hasta un 35%. Por tanto, es fundamental prevenir y solucionar estos problemas. A continuación, te ofrecemos consejos valiosos para evitar las humedades en tu hogar.
Identifica las Causas de las Humedades Las humedades pueden tener distintas causas, como la humedad capilar, la filtración de lluvia, daños accidentales, o la condensación. Es importante entender la causa subyacente para abordar el problema de manera efectiva. Por ejemplo, las humedades exteriores suelen manifestarse con desconchados en las paredes, mientras que las causadas por condensación pueden observarse en forma de manchas de moho.
Soluciones Efectivas Las soluciones para prevenir y resolver problemas de humedad se basan en un buen aislamiento. Es crucial recordar que muchas viviendas en España, alrededor del 60%, carecen de aislamiento adecuado debido a que fueron construidas antes de 1979, cuando se estableció por ley la necesidad de aislamiento térmico. La falta de aislamiento adecuado puede dar lugar a humedades, lo que puede resultar en costosas obras de rehabilitación. El costo promedio de estas obras se sitúa en torno a los 4,500 euros, aunque varía según la magnitud del problema.
Consejos Prácticos Los expertos ofrecen una serie de consejos para prevenir problemas de humedad en tu hogar:
- Revestir las superficies que están en contacto con el exterior, especialmente con el terreno, con materiales aislantes para evitar la absorción de humedad.
- Inspeccionar anualmente las grietas y fisuras en las fachadas y repararlas para prevenir la entrada de agua de lluvia.
- Mantener limpios y funcionales los canalones, tuberías y desagües para evitar atascos que puedan provocar roturas y derrames.
- Comprobar el estado y la colocación de las tejas y los elementos aislantes de las azoteas.
- Reemplazar puertas y ventanas metálicas por otras más aislantes, como las de PVC.
- Evitar portazos y golpes fuertes en puertas y ventanas, ya que pueden generar grietas y filtraciones.
- Mantener abiertas las puertas de la cocina y los cuartos de baño, donde se genera más humedad, para reducir la posible condensación.
- Utilizar doble acristalamiento en las ventanas.
- Ventilar las habitaciones para reducir la humedad relativa y la condensación causada por un exceso de aislamiento.
Además, ten en cuenta que los hogares afectados por humedades suelen aumentar su consumo de calefacción en un 30%. Mantener tu casa libre de humedades no solo es beneficioso para la salud y la estructura de tu hogar, sino que también te permite ahorrar dinero en calefacción. ¡Cuida de tu hogar y disfruta de un ambiente sano y confortable!
¿Quiere vender o alquilar su vivienda en Barcelona o El Vendrell? Llame ahora al 607338337 para contratar nuestros Servicios Inmobiliarios en Barcelona VENDOPOR
