Cómo Cerrar tu Segunda Residencia al Irte de Vacaciones
Llega el momento de regresar de las vacaciones y cerrar nuestra segunda residencia de manera segura. Antes de disfrutar de días lejos, es esencial seguir algunos pasos para prevenir robos, fugas de agua, o cualquier incidente que pueda surgir durante nuestra ausencia prolongada. 1. Dificulta el Acceso: Refuerza la seguridad de tu segunda residencia instalando […]
Vivir en la Playa Nos Hace Más Felices, Según la Ciencia
La ciencia respalda una idea que muchos de nosotros ya sospechábamos: vivir cerca del mar nos hace más felices y mejora nuestra salud mental. Un estudio reciente de la Universidad de Michigan en Estados Unidos ha llegado a esta conclusión, afirmando que el contacto con la playa y la naturaleza en general tiene numerosos beneficios. […]
¿Quién paga los gastos de un piso heredado?
Desgranamos cuáles son y cómo se reparten los gastos y los impuestos que se deben pagar a la hora de heredar una propiedad. El número de viviendas heredadas en España alcanzó cifras históricas en el primer semestre de 2023, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante este período, se […]
¿Qué pasa si tengo problemas con un vecino que es de otro edificio?
Analizamos detenidamente qué establece la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil al respecto. Vivir en una comunidad de propietarios a menudo implica lidiar con problemas entre vecinos, que pueden abarcar desde impagos en las cuotas, uso indebido de las zonas comunes, hasta ruidos molestos. Estos conflictos generalmente ocurren entre residentes del mismo edificio, […]
¿Me pueden subir el precio del alquiler dos veces en un año?
Descubre si en un mismo año pueden subirte el precio del alquiler más de una vez y cuál es la subida máxima. El temor a la subida del precio del alquiler es común entre los inquilinos, generando dudas sobre cuándo, cómo y cuánto puede aumentar. Desde la aprobación de la nueva Ley de Vivienda, se […]
¿Se considera obra nueva un local convertido en vivienda?
Analizamos qué implica un cambio de uso de local comercial a vivienda y si el nuevo inmueble resultante de dicho cambio será considerado de nueva construcción. Comprar un local para convertirlo en vivienda es una solución cada vez más popular en nuestro país, según un reciente estudio publicado por El Mundo. Esta práctica se intensificó […]
¿Por qué pedir la ITE al comprar una vivienda de segunda mano?
La Inspección Técnica de la Edificación (ITE) es un trámite esencial y obligatorio para las viviendas con cierta antigüedad. ¿Por qué es necesario solicitarla antes de comprar? Al adquirir una vivienda de segunda mano, es crucial solicitar una serie de documentos: la nota simple del Registro de la Propiedad, el Certificado de Eficiencia Energética, la […]
Cómo conocer un barrio a fondo antes de mudarte
Estas son las 7 claves que debes revisar antes de decidir si mudarte o no a un nuevo barrio que no conoces. ¡Atento! De acuerdo con los datos de transacciones inmobiliarias del INE, el año cerró con un total de 586,910 compraventas, posicionándose como el segundo mejor año desde 2007. Alrededor de medio millón de […]
¿Qué ocurre si compro una vivienda sin cédula de habitabilidad?
La cédula de habitabilidad es un trámite obligatorio para vender o alquilar un piso. ¿Qué pasa si la vivienda que quiero comprar no tiene cédula? Comprar una vivienda sin la documentación adecuada puede generar inconvenientes, especialmente en términos legales. Por ello, es crucial revisar detenidamente la documentación necesaria antes de adquirir un inmueble. Uno de […]
¿Puede la comunidad negarse a convertir un local comercial en vivienda?
Analizamos qué dice la normativa al respecto y en qué casos se debe pedir permiso al resto de propietarios para este cambio de uso. Comprar locales comerciales para convertirlos en viviendas es una práctica cada vez más común en nuestro país, principalmente por las ventajas económicas que ofrece. Por lo general, adquirir un local y […]
