Vender tu casa es más que una transacción, es una experiencia que requiere preparación y atención a los detalles. Aunque los profesionales inmobiliarios se encargan de gran parte del proceso, hay tareas que debes realizar por tu cuenta. Aquí te presentamos algunos detalles a menudo pasados por alto, pero que marcan la diferencia en la venta de tu propiedad.
1. Revisar el Anuncio:
- Aunque las agencias inmobiliarias son expertas, es crucial revisar el anuncio en Internet. Busca posibles omisiones y errores. Comparte el anuncio con familiares y amigos para obtener opiniones adicionales.
2. Explorar tu Casa en Street View:
- Antes de las visitas, los compradores usarán Google para ubicar tu casa. Examina tu casa en Street View para asegurarte de que las imágenes sean favorables y actualizadas. Notifica cambios recientes, como acristalamiento de terrazas o instalación de toldos.
3. Resaltar Reformas Invisibles:
- Además de mejoras visibles, destaca reformas invisibles como actualizaciones eléctricas, fontanería o insonorización. Estas mejoras no siempre son evidentes en las fotos pero añaden valor.
4. Garantizar el Funcionamiento del Timbre:
- Detente en detalles como el timbre y el portero. Ambos deben funcionar correctamente. Estos elementos pequeños, pero esenciales, contribuyen a una primera impresión positiva.
5. Atender a Detalles Internos:
- Los compradores explorarán armarios y cajones. Mantén todo ordenado, especialmente si aún vives en la casa. Guarda objetos valiosos y asegúrate de que los electrodomésticos estén vacíos y limpios.
6. Aclarar Inclusión de Muebles:
- Si el mobiliario aparece en las fotos, aclara si está incluido en la venta. Evita malentendidos desde el principio. Esto es particularmente importante en casas relativamente nuevas con muebles que podrían confundirse como parte del paquete.
7. Recopilar Documentación Importante:
- Recopila y proporciona documentación relevante, como garantías de electrodomésticos y manuales. Esto demuestra transparencia y brinda al comprador información valiosa.
Vender tu casa es un proceso meticuloso, y estos pequeños detalles pueden marcar la diferencia. La atención a estos aspectos no solo facilita la venta, sino que también contribuye a una experiencia positiva para todos los involucrados. Confía en estos consejos de un experto inmobiliario para maximizar el atractivo de tu propiedad en el mercado.
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