La Alianza de Confianza: Santander y Mapfre Presentan su Hipoteca Inversa
El banco Santander y Mapfre dan un paso audaz al ofrecer una hipoteca inversa que se convierte en un salvavidas financiero para aquellos mayores de 65 años que buscan complementar sus ingresos de jubilación sin renunciar a la propiedad de su hogar. Esta iniciativa conjunta, a través de una ‘joint venture’, ofrece un tipo de interés inicial del 5,99%, sin comisión de apertura y costos de formalización inferiores a los 600 euros por operación.
La Experiencia Comienza en Madrid: Un Despliegue Nacional en el Horizonte
La comercialización de esta hipoteca inversa arranca el 20 de noviembre en Madrid, extendiéndose progresivamente por la comunidad autónoma en el primer trimestre de 2024 y, finalmente, abarcando todo el país para el año 2025. Los requisitos incluyen viviendas sin cargas, ubicadas en zonas de rápida venta y con poca volatilidad de precios.
Dos Modalidades, Un Objetivo: Garantizar Tranquilidad Financiera
La hipoteca inversa de Santander Mapfre ofrece dos modalidades de contratación: con o sin renta vitalicia. En la primera opción, se asegura el abono mensual hasta el fallecimiento del último titular, gracias a la combinación de la hipoteca con un producto de renta vitalicia de Mapfre Vida. Esta modalidad incluye la devolución de la prima de la renta vitalicia a los herederos en caso de fallecimiento antes de disfrutarla.
En la segunda modalidad, el abono mensual se garantiza hasta la esperanza de vida del cliente. Aunque reduce la deuda sobre el inmueble, plantea la posibilidad de enfrentar problemas de liquidez en los últimos años de vida. Para abordar este escenario, Santander y Mapfre ofrecen a los herederos un periodo de nueve meses sin intereses tras el fallecimiento de los titulares, permitiéndoles decidir entre vender la vivienda, quedarse con ella cancelando el préstamo o renunciar a la herencia.
Conclusión: Un Pacto de Tranquilidad Financiera y Herencia Protegida
La hipoteca inversa de Santander Mapfre se presenta como un pacto de tranquilidad financiera para la jubilación, ofreciendo a los mayores una opción para disfrutar de sus hogares mientras reciben ingresos adicionales. Con este enfoque, la alianza entre Santander y Mapfre no solo busca satisfacer las necesidades económicas de hoy, sino también proteger el patrimonio y legado para las generaciones venideras.
