¿Qué pasa si tengo problemas con un vecino que es de otro edificio?
Analizamos detenidamente qué establece la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil al respecto. Vivir en una comunidad de propietarios a menudo implica lidiar con problemas entre vecinos, que pueden abarcar desde impagos en las cuotas, uso indebido de las zonas comunes, hasta ruidos molestos. Estos conflictos generalmente ocurren entre residentes del mismo edificio, […]
¿Se considera obra nueva un local convertido en vivienda?
Analizamos qué implica un cambio de uso de local comercial a vivienda y si el nuevo inmueble resultante de dicho cambio será considerado de nueva construcción. Comprar un local para convertirlo en vivienda es una solución cada vez más popular en nuestro país, según un reciente estudio publicado por El Mundo. Esta práctica se intensificó […]
Cómo conocer un barrio a fondo antes de mudarte
Estas son las 7 claves que debes revisar antes de decidir si mudarte o no a un nuevo barrio que no conoces. ¡Atento! De acuerdo con los datos de transacciones inmobiliarias del INE, el año cerró con un total de 586,910 compraventas, posicionándose como el segundo mejor año desde 2007. Alrededor de medio millón de […]
¿Puede la comunidad negarse a convertir un local comercial en vivienda?
Analizamos qué dice la normativa al respecto y en qué casos se debe pedir permiso al resto de propietarios para este cambio de uso. Comprar locales comerciales para convertirlos en viviendas es una práctica cada vez más común en nuestro país, principalmente por las ventajas económicas que ofrece. Por lo general, adquirir un local y […]
¿Qué documentos necesito para alquilar una vivienda en España?
Repasamos los documentos que pueden solicitar para comprobar la solvencia económica como inquilino al alquilar una vivienda Alquilar una vivienda en España implica presentar una serie de documentos que demuestran la solvencia económica del inquilino. Los propietarios, o las agencias inmobiliarias, requieren esta información para asegurarse de que el inquilino podrá cumplir con el pago […]
7 formas de evitar que tus vecinos se nieguen a que alquiles tu piso a turistas
Rentabilizar una vivienda vacía es una decisión inteligente. En lugar de mantener un activo improductivo y asumir sus gastos de mantenimiento, puedes optar por alquilarlo. El alquiler vacacional es una modalidad popular, pero puede generar fricciones con los vecinos debido al trasiego constante de personas. Para evitar conflictos y asegurar una convivencia pacífica, es crucial […]
Diferencia entre el Índice de Actualización de Alquileres y el Índice de Referencia del Precio del Alquiler del Gobierno
La nueva Ley de Vivienda ha introducido dos conceptos clave en el ámbito del alquiler: el Índice de Actualización de Alquileres y el Índice de Referencia del Precio del Alquiler. Ambos índices tienen distintas funcionalidades y pueden generar confusión entre inquilinos y propietarios. En este artículo, analizaremos en detalle qué son y para qué se […]
Todo lo que Necesitas Saber sobre el Contrato de Alquiler de un Local Comercial
Los alquileres comerciales son una parte vital del panorama empresarial, y entender los entresijos del contrato de alquiler es fundamental para propietarios e inquilinos por igual. Aquí te explicamos los conceptos clave que debes conocer sobre el arrendamiento de un local comercial. ¿Qué es un Contrato de Alquiler de Local Comercial? El contrato de alquiler […]
Todo lo que Necesitas Saber sobre los Muros Medianeros entre Vecinos
Las comunidades de propietarios a menudo se enfrentan a desafíos relacionados con la convivencia y la coexistencia armoniosa entre vecinos. Uno de los temas más recurrentes es la construcción o modificación de muros medianeros, especialmente en urbanizaciones de casas adosadas o chalets. Pero, ¿qué dice la ley al respecto y cómo se manejan estas situaciones? […]
¿Necesito Informar a la Comunidad de Vecinos antes de Hacer Obras en Casa?
Cuando adquirimos una vivienda o local, es común que queramos realizar modificaciones para adaptarlos a nuestros gustos o necesidades. Sin embargo, es importante recordar que al comprar una propiedad, también adquirimos una parte del edificio en el que se encuentra, incluyendo sus elementos comunes. En este sentido, ¿es necesario informar a la comunidad de vecinos […]
