Por qué pedir una hipoteca a tu banco de siempre quizá no sea la mejor opción
Estamos acostumbrados a confiar en nuestro banco de siempre. Somos animales de costumbres y pensamos que, si algo funciona adecuadamente, ¿para qué cambiarlo? En tu entidad suelen atenderte bien, te asesoran sobre productos nuevos y te sientes a gusto. Sin embargo, cuando llega el momento de solicitar una hipoteca para convertirte en propietario de una […]
Crowdlending: Invertir en Inmobiliario sin Comprar una Casa
El sector inmobiliario sigue siendo una apuesta segura para optimizar el ahorro, pero muchos piensan que invertir en este ámbito solo es apto para unos pocos. Sin embargo, existen fórmulas que ofrecen una rentabilidad interesante sin necesidad de adquirir una propiedad. Más allá de la compraventa tradicional, el crowdlending se presenta como una opción que […]
Protegiendo tu Hogar: Evitando que los Okupas y Ladrones Entren en tu Casa este Verano
El verano es una temporada de relajación y descanso, cuando muchos deciden alejarse de sus hogares habituales para disfrutar de unas merecidas vacaciones. Sin embargo, esta reducción en la población de las ciudades, especialmente en el interior, a menudo crea una oportunidad para que los okupas y ladrones planifiquen sus acciones. Para evitar caer víctima […]
La compraventa de viviendas retoma las caídas y baja un 19,3% interanual en marzo
Después de un leve repunte en febrero, la compraventa de viviendas ha vuelto a caer en marzo, registrando un descenso interanual del 19,3%. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), se realizaron un total de 44.878 operaciones en marzo de 2023. Un retorno a las tasas negativas La compraventa de viviendas vuelve a […]
Guía para Comunicar a un Inquilino que Debe Dejar la Vivienda
Cuando se acerca el final del contrato de alquiler de tu propiedad, surge la pregunta inevitable: ¿cómo comunicar al inquilino que debe abandonar la vivienda? Aquí encontrarás toda la información que necesitas, desde los plazos legales hasta el proceso paso a paso para realizar esta notificación de manera efectiva. Plazos y Procedimientos Legales Según el […]
El Auge de la Compra de Viviendas por Parte de Extranjeros: Un Fenómeno en Crecimiento
El mercado inmobiliario español ha experimentado un significativo impulso en la venta de viviendas a compradores internacionales durante el año 2023, con un notable aumento del 13% en comparación con el año anterior. Esta tendencia al alza ha sido revelada por Aedas en su reciente estudio sobre el ‘Perfil del Comprador Internacional de Vivienda de […]
Diferencia entre el Índice de Actualización de Alquileres y el Índice de Referencia del Precio del Alquiler del Gobierno
La nueva Ley de Vivienda ha introducido dos conceptos clave en el ámbito del alquiler: el Índice de Actualización de Alquileres y el Índice de Referencia del Precio del Alquiler. Ambos índices tienen distintas funcionalidades y pueden generar confusión entre inquilinos y propietarios. En este artículo, analizaremos en detalle qué son y para qué se […]
¿Qué Hacer en Caso de Ocupación Ilegal Durante el Verano?
Con la llegada del verano, la preocupación por la ocupación ilegal de viviendas surge como un tema relevante. Aquí se detallan algunas acciones y consideraciones importantes para los propietarios: 1. Características Legales: 2. Allanamiento de Morada vs. Ocupación: 3. Vías Legales para Reclamar: 4. Desahucio y Recuperación del Inmueble: 5. No Tomar la Justicia por […]
¿Deben Pagar Todos los Vecinos el ITE si un Vecino Vende su Casa y lo Necesita?
El proceso de venta de una propiedad conlleva una serie de requisitos legales, entre los que se encuentra la obtención del Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE), un documento vital para asegurar la seguridad y habitabilidad del inmueble. Pero surge la pregunta: ¿Quién debería costear este certificado si un vecino necesita vender su casa? […]
Las 4 Tendencias de las Viviendas de Lujo y Sostenibles
La sostenibilidad ha irrumpido con fuerza en el sector inmobiliario, transformando también el mercado de viviendas de lujo. Aunque la ubicación y los acabados siguen siendo determinantes en la elección de una casa, la sostenibilidad ha ganado terreno como un valor añadido apreciado por los compradores. ¿Está aportando la sostenibilidad un valor tangible al lujo? […]