¿Me pueden subir el precio del alquiler dos veces en un año?
Descubre si en un mismo año pueden subirte el precio del alquiler más de una vez y cuál es la subida máxima. El temor a la subida del precio del alquiler es común entre los inquilinos, generando dudas sobre cuándo, cómo y cuánto puede aumentar. Desde la aprobación de la nueva Ley de Vivienda, se […]
¿Qué documentos necesito para alquilar una vivienda en España?
Repasamos los documentos que pueden solicitar para comprobar la solvencia económica como inquilino al alquilar una vivienda Alquilar una vivienda en España implica presentar una serie de documentos que demuestran la solvencia económica del inquilino. Los propietarios, o las agencias inmobiliarias, requieren esta información para asegurarse de que el inquilino podrá cumplir con el pago […]
7 formas de evitar que tus vecinos se nieguen a que alquiles tu piso a turistas
Rentabilizar una vivienda vacía es una decisión inteligente. En lugar de mantener un activo improductivo y asumir sus gastos de mantenimiento, puedes optar por alquilarlo. El alquiler vacacional es una modalidad popular, pero puede generar fricciones con los vecinos debido al trasiego constante de personas. Para evitar conflictos y asegurar una convivencia pacífica, es crucial […]
Guía para Comunicar a un Inquilino que Debe Dejar la Vivienda
Cuando se acerca el final del contrato de alquiler de tu propiedad, surge la pregunta inevitable: ¿cómo comunicar al inquilino que debe abandonar la vivienda? Aquí encontrarás toda la información que necesitas, desde los plazos legales hasta el proceso paso a paso para realizar esta notificación de manera efectiva. Plazos y Procedimientos Legales Según el […]
Diferencia entre el Índice de Actualización de Alquileres y el Índice de Referencia del Precio del Alquiler del Gobierno
La nueva Ley de Vivienda ha introducido dos conceptos clave en el ámbito del alquiler: el Índice de Actualización de Alquileres y el Índice de Referencia del Precio del Alquiler. Ambos índices tienen distintas funcionalidades y pueden generar confusión entre inquilinos y propietarios. En este artículo, analizaremos en detalle qué son y para qué se […]
Todo lo que Necesitas Saber sobre el Contrato de Alquiler de un Local Comercial
Los alquileres comerciales son una parte vital del panorama empresarial, y entender los entresijos del contrato de alquiler es fundamental para propietarios e inquilinos por igual. Aquí te explicamos los conceptos clave que debes conocer sobre el arrendamiento de un local comercial. ¿Qué es un Contrato de Alquiler de Local Comercial? El contrato de alquiler […]
Recuperar una Vivienda Alquilada: Desahucio por Causa de Necesidad
Cuando un propietario necesita recuperar una vivienda alquilada para su uso personal o el de sus familiares, el desahucio por causa de necesidad se convierte en una herramienta esencial. Sin embargo, entender cómo funciona este proceso es fundamental tanto para arrendadores como inquilinos. Descubre qué implica el desahucio por necesidad, cuándo es aplicable y qué […]
Las Prácticas más Comunes de Incumplimiento en los Contratos de Alquiler: Lo que los Propietarios Deben Saber
Los alquileres pueden convertirse en un campo de batalla donde los intereses de inquilinos y propietarios chocan, generando conflictos y violaciones contractuales. En este artículo, destacamos las condiciones más comúnmente incumplidas por los arrendatarios y cómo afectan a los propietarios. Incumplimientos Frecuentes de los Inquilinos La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece las bases legales […]
Pros y Contras del Alquiler con Opción a Compra: Una Guía Completa
El alquiler con opción a compra emerge como una alternativa atractiva para inquilinos y propietarios, pero ¿realmente vale la pena? Aquí exploramos a fondo las ventajas y desventajas de este tipo de acuerdo para que puedas tomar una decisión informada. ¿Cómo Funciona el Alquiler con Opción a Compra? En este tipo de contrato, el inquilino […]
¿Qué es un requerimiento de pago y cómo puede ayudarte a desalojar a tu inquilino moroso?
El requerimiento de pago es una herramienta crucial para abordar el impago del alquiler de manera efectiva y legal. Su objetivo principal es recordar al inquilino moroso su obligación de pagar la renta y, al mismo tiempo, fomentar la prontitud en el pago para resolver las obligaciones financieras de manera justa y transparente. En este […]
