Certificado de Deudas de la Comunidad de Propietarios: Importancia y Procedimiento

Piso Vendido en Calle Pedraforca de Ciutat Meridiana en Nou Barris de Barcelona

Para quienes están inmersos en el proceso de compraventa de un inmueble en propiedad horizontal, entender el certificado de deudas de la comunidad es fundamental. Este documento, requerido por ley, proporciona información crucial sobre las obligaciones financieras del vendedor y garantiza una transacción transparente y segura. ¿Qué implica exactamente este certificado y cuál es su […]

¿Se Puede Vender un Piso sin ITE? Todo lo que Debes Saber

Piso Vendido en Calle Pedraforca de Ciutat Meridiana en Nou Barris de Barcelona

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un trámite crucial que puede influir en la venta de una propiedad. En este artículo, te explicamos en detalle cómo puede afectarte la ITE al vender o comprar una vivienda, y qué pasos debes seguir para cumplir con esta obligación legal. ¿Cuándo es Obligatorio Realizar una ITE? La […]

¿Cuándo es posible negarse a pagar una derrama en tu comunidad de vecinos?

Piso Vendido en Calle Pedraforca de Ciutat Meridiana en Nou Barris de Barcelona

El pago de derramas, esas cuotas extraordinarias que a menudo generan tensiones entre los vecinos, puede convertirse en un tema delicado en la vida comunitaria. Ante la incertidumbre y las posibles discrepancias, es fundamental comprender cuáles son tus derechos y responsabilidades como propietario. En este artículo, desglosaremos los escenarios en los que puedes negarte a […]

Normativa sobre mascotas en comunidades de vecinos: Lo que debes saber

Piso Vendido en Calle Pedraforca de Ciutat Meridiana en Nou Barris de Barcelona

Las mascotas son parte de nuestras vidas y es esencial conocer cómo se regulan en las comunidades de vecinos para garantizar una convivencia armoniosa. Con más de 28 millones de mascotas en hogares españoles, es probable que en tu comunidad haya al menos una, lo que hace necesario establecer normas que promuevan el bienestar de […]

Cómo Afectan las Derramas a la Compraventa de una Vivienda: Responsabilidades y Consideraciones

Vender Casas Viviendas en Barcelona

Las derramas aprobadas por la comunidad de propietarios para la mejora o reparación de las zonas comunes pueden influir significativamente en la venta de una propiedad y en su valoración económica. Es esencial comprender quién asume la responsabilidad de estas derramas y en qué situaciones. En este artículo, exploraremos en detalle las implicaciones y responsabilidades […]

Mantenimiento de Terrazas en Edificios Residenciales: Responsabilidades del Propietario

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Las terrazas se han vuelto un elemento muy codiciado en las viviendas, especialmente tras la pandemia de Covid-19. Sin embargo, su uso dentro de un edificio residencial no siempre está claro ni se realiza de manera adecuada. El artículo 396 del Código Civil establece que las terrazas son consideradas elementos comunes del edificio debido a […]

Consejos Prácticos para Implementar Autoconsumo en Comunidades de Vecinos

Vender Casas Viviendas en Barcelona

La adopción de proyectos de autoconsumo en comunidades de vecinos se ha vuelto cada vez más factible y frecuente en el panorama actual. La Ley de Propiedad Horizontal ha allanado el camino para la instalación de paneles solares en los tejados comunitarios, según lo señalado por expertos. Estas iniciativas no solo pueden representar un ahorro […]

¿Es Necesario Contratar un Portero o Conserje en una Comunidad de Propietarios con Urbanización? Descubre lo que Dice la Ley

Piso Vendido en Calle Pedraforca de Ciutat Meridiana en Nou Barris de Barcelona

En las urbanizaciones con acceso controlado, es común encontrar servicios de portería o conserjería, cuyas funciones benefician a los vecinos. Pero, ¿es un requisito obligatorio contar con estos profesionales según la ley? Aclaremos esta cuestión. Diferencias entre Portero y Conserje Es importante distinguir entre portero y conserje en una comunidad de propietarios. Mientras que el […]