Las Prácticas más Comunes de Incumplimiento en los Contratos de Alquiler: Lo que los Propietarios Deben Saber

Formacion Inmobiliaria Academia Museo Inmobiliario

Los alquileres pueden convertirse en un campo de batalla donde los intereses de inquilinos y propietarios chocan, generando conflictos y violaciones contractuales. En este artículo, destacamos las condiciones más comúnmente incumplidas por los arrendatarios y cómo afectan a los propietarios. Incumplimientos Frecuentes de los Inquilinos La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece las bases legales […]

¿Se Puede Vender un Piso sin ITE? Todo lo que Debes Saber

Piso Vendido en Calle Pedraforca de Ciutat Meridiana en Nou Barris de Barcelona

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un trámite crucial que puede influir en la venta de una propiedad. En este artículo, te explicamos en detalle cómo puede afectarte la ITE al vender o comprar una vivienda, y qué pasos debes seguir para cumplir con esta obligación legal. ¿Cuándo es Obligatorio Realizar una ITE? La […]

¿Es Legal Vender una Casa por un Precio Simbólico? Lo que Dice la Ley

Vender Casas Viviendas en Barcelona

La práctica de vender una casa por un precio simbólico, es decir, a un valor muy por debajo de su valor de mercado, plantea interrogantes legales y fiscales importantes. Descubre en este artículo si es legal llevar a cabo esta acción y las posibles consecuencias que puede acarrear. ¿Es Legal Vender una Casa por un […]

Las Capitales con las Viviendas más Exclusivas: Análisis de Grupo Tecnitasa

Vender Casas Viviendas en Barcelona

En el dinámico mercado inmobiliario español, Madrid, Barcelona, San Sebastián, Palma de Mallorca y Málaga emergen como los epicentros de un fenómeno en alza: la escalada de precios en el sector residencial. Este año, Grupo Tecnitasa ha presentado su informe anual, revelando un panorama donde la demanda impulsa un crecimiento promedio de precios del 5,2% […]

Guía Completa para la Compraventa de Plazas de Garaje: Todo lo que Necesitas Saber

La adquisición de una plaza de garaje no solo proporciona comodidad, sino que también puede representar una inversión segura y versátil. Sin embargo, tanto compradores como vendedores deben estar al tanto de los procedimientos y consideraciones para garantizar una transacción exitosa y sin contratiempos. Comprar una Plaza de Garaje: Consejos Clave Si estás considerando la […]

Cómo Afectan las Derramas a la Compraventa de una Vivienda: Responsabilidades y Consideraciones

Vender Casas Viviendas en Barcelona

Las derramas aprobadas por la comunidad de propietarios para la mejora o reparación de las zonas comunes pueden influir significativamente en la venta de una propiedad y en su valoración económica. Es esencial comprender quién asume la responsabilidad de estas derramas y en qué situaciones. En este artículo, exploraremos en detalle las implicaciones y responsabilidades […]

¿Qué Sucede con el Contrato de Alquiler si el Arrendatario Fallece y Deja Deudas?

Formacion Inmobiliaria Academia Museo Inmobiliario

El fallecimiento de un arrendatario, especialmente si deja deudas pendientes, puede generar preocupación y preguntas legales y financieras complejas. ¿Cómo se maneja esta situación y cuáles son las acciones adecuadas a seguir? Si eres el arrendador, es fundamental comunicarte con los herederos y los acreedores para resolver las deudas pendientes de manera adecuada, buscando orientación […]

Las tres garantías más utilizadas por los arrendadores para asegurarse el cobro del alquiler

Vender Casas Viviendas en Barcelona

Garantizar el cobro mensual del alquiler es una prioridad para los propietarios de inmuebles. Frente a la incertidumbre de impagos, existen diversas fórmulas que ofrecen seguridad, entre las cuales destacan los avales bancarios, los seguros de impago y la contratación de empresas especializadas en la gestión de arrendamientos. ¿Cómo funcionan estas tres opciones y cuáles […]

¿Es Necesario Contratar un Portero o Conserje en una Comunidad de Propietarios con Urbanización? Descubre lo que Dice la Ley

Piso Vendido en Calle Pedraforca de Ciutat Meridiana en Nou Barris de Barcelona

En las urbanizaciones con acceso controlado, es común encontrar servicios de portería o conserjería, cuyas funciones benefician a los vecinos. Pero, ¿es un requisito obligatorio contar con estos profesionales según la ley? Aclaremos esta cuestión. Diferencias entre Portero y Conserje Es importante distinguir entre portero y conserje en una comunidad de propietarios. Mientras que el […]