Cómo Afectan las Derramas a la Compraventa de una Vivienda: Responsabilidades y Consideraciones
Las derramas aprobadas por la comunidad de propietarios para la mejora o reparación de las zonas comunes pueden influir significativamente en la venta de una propiedad y en su valoración económica. Es esencial comprender quién asume la responsabilidad de estas derramas y en qué situaciones. En este artículo, exploraremos en detalle las implicaciones y responsabilidades […]
Mantenimiento de Terrazas en Edificios Residenciales: Responsabilidades del Propietario
Las terrazas se han vuelto un elemento muy codiciado en las viviendas, especialmente tras la pandemia de Covid-19. Sin embargo, su uso dentro de un edificio residencial no siempre está claro ni se realiza de manera adecuada. El artículo 396 del Código Civil establece que las terrazas son consideradas elementos comunes del edificio debido a […]
Previsiones 2024 del Mercado Residencial según Solvia: Menos Ventas (-5%) pero Precios en Alza (3%) y Alquileres (7%)
Las proyecciones para el año 2024 en el mercado residencial, reveladas por el ‘IV Solvia Market View 2023’, muestran un panorama mixto con un descenso estimado del 5% en las ventas de viviendas, pero un incremento tanto en los precios de venta (entre un 2% y un 3%) como en los alquileres (entre un 5% […]
Consejos Prácticos para Implementar Autoconsumo en Comunidades de Vecinos
La adopción de proyectos de autoconsumo en comunidades de vecinos se ha vuelto cada vez más factible y frecuente en el panorama actual. La Ley de Propiedad Horizontal ha allanado el camino para la instalación de paneles solares en los tejados comunitarios, según lo señalado por expertos. Estas iniciativas no solo pueden representar un ahorro […]
¿Qué Sucede con el Contrato de Alquiler si el Arrendatario Fallece y Deja Deudas?
El fallecimiento de un arrendatario, especialmente si deja deudas pendientes, puede generar preocupación y preguntas legales y financieras complejas. ¿Cómo se maneja esta situación y cuáles son las acciones adecuadas a seguir? Si eres el arrendador, es fundamental comunicarte con los herederos y los acreedores para resolver las deudas pendientes de manera adecuada, buscando orientación […]
Cómo afrontar los ladridos molestos de los perros vecinos y resolver la situación de forma amistosa
Los ladridos persistentes de los perros vecinos pueden convertirse en una molestia constante que afecta negativamente nuestra calidad de vida. Sin embargo, es posible abordar esta situación de manera amigable y efectiva. Aquí te contamos cómo hacerlo. ¿Hasta qué punto son tolerables los ladridos de los perros en una comunidad? Aunque no existe una legislación […]
Tras las Huellas de los Viajeros: Un Canto a la Elección de Apartamentos Turísticos
Un Abril de Encuentros y Aventuras: El Resurgir de la Hospitalidad En el tapiz de abril, España se viste con las huellas de más de 2.9 millones de viajeros que eligieron sus destinos con corazones abiertos. En esta danza de estadísticas, se revela que las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros han superado las expectativas, y […]
Las tres garantías más utilizadas por los arrendadores para asegurarse el cobro del alquiler
Garantizar el cobro mensual del alquiler es una prioridad para los propietarios de inmuebles. Frente a la incertidumbre de impagos, existen diversas fórmulas que ofrecen seguridad, entre las cuales destacan los avales bancarios, los seguros de impago y la contratación de empresas especializadas en la gestión de arrendamientos. ¿Cómo funcionan estas tres opciones y cuáles […]
Servihabitat Proyecta un Repunte del 3% en los Precios y del 5% en las Ventas de Viviendas para 2024
El mercado inmobiliario español se prepara para un año prometedor en 2024, según las proyecciones de Servihabitat. Tras un 2023 marcado por la caída en el número de operaciones y la subida de precios, la compañía anticipa un escenario de recuperación impulsado por diversos factores. Recuperación de la Demanda y Auge de los Inversores La […]
¿Es Necesario Contratar un Portero o Conserje en una Comunidad de Propietarios con Urbanización? Descubre lo que Dice la Ley
En las urbanizaciones con acceso controlado, es común encontrar servicios de portería o conserjería, cuyas funciones benefician a los vecinos. Pero, ¿es un requisito obligatorio contar con estos profesionales según la ley? Aclaremos esta cuestión. Diferencias entre Portero y Conserje Es importante distinguir entre portero y conserje en una comunidad de propietarios. Mientras que el […]