¿Por qué no retornar la Fianza del Alquiler? Motivos por los que Podrías No Recibirla
La fianza del alquiler está destinada a reparar posibles daños en el inmueble o a compensar mensualidades impagadas. Este depósito, equivalente a un o dos meses de renta, debe ser entregado por el inquilino al propietario para garantizar el cumplimiento de las condiciones del contrato de alquiler. Según el artículo 36 de la Ley de […]
¿Puedo Invitar a Mis Amigos a la Piscina Comunitaria si Estoy de Alquiler?
La Gran Pregunta de los Inquilinos con Piscina Comunitaria Llega el verano y a todos nos apetece darnos un chapuzón. Quienes tienen piso con piscina comunitaria en estos meses de calor son unos auténticos privilegiados. ¡Qué envidia! Imagínate llegar a casa después de un día duro de trabajo y poder descansar al sol tras un […]
Uno de Cada Cinco Propietarios Tiene Más de un Inmueble: Radiografía del Mercado Inmobiliario en 2024
El panorama inmobiliario español revela que la mayoría de los propietarios poseen una única vivienda, pero hay un porcentaje significativo que tiene más de un inmueble. Según el informe “Radiografía del mercado de la vivienda en el primer semestre de 2024” elaborado por Fotocasa Research, el 80% de los propietarios cuenta con una sola vivienda, […]
El 73% de los Españoles No Solicita Ayuda Económica de la Administración para Comprar Vivienda
Presentación del Informe «Viaje del Comprador en España» Culmia ha presentado la segunda edición del informe «Viaje del Comprador en España», en el que se revela que un significativo 73% de los españoles que buscaron vivienda en el último año no solicitaron ninguna de las ayudas económicas ofrecidas por la Administración para la compra. Este […]
El Precio de la Vivienda Crece un 2,8% en el Segundo Trimestre de 2024, Según Gesvalt
El mercado inmobiliario español sigue mostrando señales de crecimiento moderado. Según el último Informe de Vivienda del segundo trimestre de 2024 realizado por Gesvalt, el precio de la vivienda ha experimentado un incremento del 2,8% respecto al mismo período del año anterior. Este crecimiento se ha mantenido constante por decimotercer trimestre consecutivo desde el primer […]
El Aumento de Compradores Jóvenes en el Mercado de Viviendas de Lujo en España
En los últimos años, el perfil de los compradores de viviendas de lujo en España ha experimentado un cambio significativo. Hoy en día, el 27,9% de estas propiedades son adquiridas por jóvenes de entre 25 y 39 años, una tendencia que destaca un cambio generacional en el mercado inmobiliario de lujo. Según los datos de […]
¿Quién paga los gastos de un piso heredado?
Desgranamos cuáles son y cómo se reparten los gastos y los impuestos que se deben pagar a la hora de heredar una propiedad. El número de viviendas heredadas en España alcanzó cifras históricas en el primer semestre de 2023, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante este período, se […]
¿Cuándo prescribe una deuda de comunidad de propietarios?
Analizamos en profundidad qué establecen el Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal al respecto. La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 9, establece que todas aquellas personas que tengan una vivienda en propiedad en España están obligadas a pagar una serie de gastos comunitarios para el correcto mantenimiento y funcionamiento de los […]
¿Puede el propietario prohibir visitas al inquilino en un piso alquilado?
Si vives en un piso de alquiler, ¿puedes traer visitas libremente? Veamos qué dice la ley sobre la prohibición de visitas en pisos alquilados. Cuando se alquila una vivienda, es habitual que tanto inquilinos como propietarios tengan dudas sobre la prohibición o restricción de visitas en el inmueble. De hecho, se trata de un tema […]
¿Qué pasa si tengo problemas con un vecino que es de otro edificio?
Analizamos detenidamente qué establece la Ley de Propiedad Horizontal y el Código Civil al respecto. Vivir en una comunidad de propietarios a menudo implica lidiar con problemas entre vecinos, que pueden abarcar desde impagos en las cuotas, uso indebido de las zonas comunes, hasta ruidos molestos. Estos conflictos generalmente ocurren entre residentes del mismo edificio, […]