

Las renuncias a herencias han alcanzado cifras récord en 2023, con 56.108 casos, según el Consejo General del Notariado. Esto significa que aproximadamente una de cada seis personas decide rechazar su herencia. Dos razones explican esta tendencia: las herencias con deudas y el Impuesto de Sucesiones, que puede ser una carga económica considerable. Sin embargo, muchas personas siguen aceptando sus herencias. En casos de herencias de un piso compartido con…

La fianza del alquiler está destinada a reparar posibles daños en el inmueble o a compensar mensualidades impagadas. Este depósito, equivalente a un o dos meses de renta, debe ser entregado por el inquilino al propietario para garantizar el cumplimiento de las condiciones del contrato de alquiler. Según el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), «A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de…
La Gran Pregunta de los Inquilinos con Piscina Comunitaria Llega el verano y a todos nos apetece darnos un chapuzón. Quienes tienen piso con piscina comunitaria en estos meses de calor son unos auténticos privilegiados. ¡Qué envidia! Imagínate llegar a casa después de un día duro de trabajo y poder descansar al sol tras un refrescante baño en tu piscina comunitaria… Y todos sabemos que lo bueno, compartido, es mucho…

Presentación del Informe «Viaje del Comprador en España» Culmia ha presentado la segunda edición del informe «Viaje del Comprador en España», en el que se revela que un significativo 73% de los españoles que buscaron vivienda en el último año no solicitaron ninguna de las ayudas económicas ofrecidas por la Administración para la compra. Este fenómeno es más prevalente entre las personas de 45 a 65 años, con un 76%…

El mercado inmobiliario español sigue mostrando señales de crecimiento moderado. Según el último Informe de Vivienda del segundo trimestre de 2024 realizado por Gesvalt, el precio de la vivienda ha experimentado un incremento del 2,8% respecto al mismo período del año anterior. Este crecimiento se ha mantenido constante por decimotercer trimestre consecutivo desde el primer trimestre de 2021, reflejando una estabilización en la tendencia alcista del sector. Estabilización de Precios…

En los últimos años, el perfil de los compradores de viviendas de lujo en España ha experimentado un cambio significativo. Hoy en día, el 27,9% de estas propiedades son adquiridas por jóvenes de entre 25 y 39 años, una tendencia que destaca un cambio generacional en el mercado inmobiliario de lujo. Según los datos de The Simple Rent, una red inmobiliaria especializada en propiedades de lujo, este fenómeno comenzó a…

Desgranamos cuáles son y cómo se reparten los gastos y los impuestos que se deben pagar a la hora de heredar una propiedad. El número de viviendas heredadas en España alcanzó cifras históricas en el primer semestre de 2023, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Durante este período, se registraron un total de 107,073 herencias, lo que representa la cifra más alta desde 2007.…
Analizamos en profundidad qué establecen el Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal al respecto. La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 9, establece que todas aquellas personas que tengan una vivienda en propiedad en España están obligadas a pagar una serie de gastos comunitarios para el correcto mantenimiento y funcionamiento de los elementos y servicios comunes. Sin embargo, no todos los propietarios cumplen con su deber y,…